Exklusiv Grupp Apialia:
Vi presenterar denna unika fastighet full av historia och med stora utrymmen, perfekt både som familjehem och för att utveckla ett projekt med personlighet.
På bottenvåningen hittar vi ett stort lager, tidigare använt för vintillverkning och som bevarar det ursprungliga karet, vilket ger utrymmet autentisk karaktär. På samma våning finns också ett garageområde med plats för tre fordon, ett teknikrum där värmemaskinerna finns, en liten entréhall och ett komplett badrum.
På första våningen erbjuder huset en bekväm och funktionell planlösning. Det har ett kök med skafferi, ett enkelrum, två dubbelrum, ett mysigt vardagsrum, en stor matsal och ett komplett badrum.
Ett av husets mest framstående utrymmen är matsalen och vardagsrummet fördelade på två våningar och med dubbel höjd, med en struktur helt klädd i trä som ger mycket värme och personlighet.
Högst upp i detta utrymme finns ett charmigt träloft som för närvarande används som kontor, varifrån man når ett rum för att färdigställa, med stor potential att bli en svit med privat terrass.
Fastigheten har ett utmärkt söderläge, vilket garanterar rikligt med naturligt ljus hela dagen. Dessutom har den enkel åtkomst, ett privilegierat läge bredvid floden och ligger mycket nära den kommunala parkeringen.
Ett hus med mycket charm, stora utrymmen och flera möjligheter, perfekt för dem som letar efter ett hem med historia och potential att anpassa.
Fastighetens skick: Bra
Användbar area: 378 m²
Byggd area: 396 m²
Ref. Energicertifikat: 5PNRDCJBT
Förbrukning: E - 212 kWh/m² år
Utsläpp: E - 51 kg CO2/m² år
I enlighet med gällande lagstiftning informeras det om att ägaren inte har status som stor fastighetsägare.
I enlighet med artikel 20.1 i TRLGDCU ingår inte skatter eller kostnader i fastighetens pris, utan dessa ska betalas av köparen. Transaktionen omfattas av fastighetsöverlåtelseskatt (ITP) eller, beroende på omständigheterna, moms (IVA) och skatt på dokumenterade rättshandlingar (AJD), enligt gällande skattesats, samt av notarie- och registreringskostnader (enligt gällande avgifter). Köparen betalar ingen provision för fastighetsförmedling. Om administrativ hantering av transaktionen anlitas gäller de ekonomiska villkor som uttryckligen anges och godkänns. Vid hypotekslån är de kostnader som uppstår de kostnader som avtalas med finansinstitutet.
API-nummer: 0508-GI, registreringsnummer: 1605