Exclusiva Grup Apialia:
Presentem aquesta propietat única plena d'història i amb amplis espais, ideal tant com a habitatge familiar com per desenvolupar un projecte amb personalitat.
A la planta baixa hi trobem una gran nau de grans dimensions, antigament utilitzada per elaborar vi i que conserva la tina original, aportant un caràcter autèntic a l'espai. En aquesta mateixa planta hi ha també una zona de garatge amb capacitat per a tres vehicles, una sala tècnica on hi ha la maquinària de la calefacció, un petit vestíbul d'entrada i un bany complet.
A la primera planta la vivenda ofereix una distribució còmoda i funcional. Disposa de cuina amb rebost, una habitació individual, dues habitacions dobles, una sala d'estar acollidora, un ampli menjador i un bany complet.
Un dels espais més destacats de la casa és el menjador i sala d'estar distribuïts en dos nivells i amb doble alçada, amb una estructura completament revestida de fusta que aporta molta calidesa i personalitat.
A la part superior d'aquest espai hi ha un encantador altell de fusta que actualment s'utilitza com a despatx, des d'on s'accedeix a una habitació per acabar, amb gran potencial per esdevenir una suite amb terrassa privada.
La propietat gaudeix d'una excel·lent orientació sud, cosa que garanteix llum natural abundant durant tot el dia. A més, compta amb fàcil accés, una ubicació privilegiada al costat del riu i és molt a prop de l'aparcament municipal.
Una casa amb molt d'encant, espais amplis i múltiples possibilitats, perfecta per als que busquen un habitatge amb història i potencial per personalitzar.
Estat de conservació de l'immoble: Bé
Superfície útil: 378 m²
Superfície construïda: 396 m²
Ref. certificat energètic: 5PNRDCJBT
Consum: E - 212 kWh/m² any
Emissions: E - 51 kg CO2/m² any
De conformitat amb la normativa vigent, s'informa que el propietari no ostenta la condició de gran tenidor.
D'acord amb l'art. 20.1 del TRLGDCU, el preu de limmoble no inclou impostos ni despeses, que seran a càrrec del comprador. L'operació estarà subjecta a ITP o, segons el cas, a IVA i AJD, segons el tipus vigent, a més de les despeses de notaria i registre (subjectes a aranzel). El comprador no pagarà honoraris d'intermediació immobiliària. En cas de contractar la gestió administrativa de loperació, saplicaran les condicions econòmiques que sindiquin i acceptin expressament. En cas de finançament hipotecari, les despeses derivades seran les que s'acordin amb l'entitat financera.
Número API: 0508-GI, número registre: 1605