En ple cor de Romanyà de la Selva, un dels enclavaments naturals més exclusius i tranquils de la Costa Brava, es troba aquest acollidor habitatge d'estil rústic, perfecte per als que volen gaudir de la natura, la privadesa i la qualitat de vida durant tot l'any. grau d'intimitat. L'habitatge, de 280 m² construïts i 155,58 m² útils, està distribuït íntegrament en una sola planta i adaptat per a persones amb mobilitat reduïda, cosa que la converteix en una llar còmoda, pràctica i accessible. L'interior destaca pel seu ambient càlid i acollidor. La cuina oberta, totalment integrada amb el saló-menjador, crea un espai ampli i lluminós presidit per una gran xemeneia, ideal per gaudir a qualsevol època de l'any. Des d'aquesta estada s'accedeix directament a una agradable terrassa amb vistes al jardí ia la piscina privada, perfecta per relaxar-se o compartir moments a l'aire lliure. La zona exterior està dissenyada per aprofitar al màxim l'entorn, amb una magnífica piscina, àmplies zones enjardinades i una barbacoa coberta, ideal per a reunions familiars i amb amics. La distribució de l'habitatge ofereix: Dormitori principal doble amb llar de foc. dutxa. Antic garatge habilitat com a dormitori independent amb bany privat, ideal per a convidats, familiars o com a espai de treball. Zona de bugaderia. Com a valor afegit, la finca disposa d'un bungalow de fusta independent amb capacitat per a dues persones, perfecte com a allotjament per a convidats o espai addicional per als més petits. La propietat també compta amb calefacció de gas, zona coberta per a aparcament i zona coberta per a aparcament i mediterrani.Una oportunitat única per adquirir un habitatge amb encant en un dels paratges més exclusius del massís de les Gavarres, a pocs minuts de les platges i serveis de la Costa Brava.Informació addicionalUbicació: Romanyà de la Selva.Estat de conservació: Molt bon estat.Superfície construïda: 280 m². m².Parcel·la: 1.827 m².Piscina privada.Barbacoa coberta.Calefacció de gas.Habitatge adaptat per a persones amb mobilitat reduïda.Certificat energètic: F.Consum: 317 kWh/m² any.Emissions: 66 kg CO₂/m² any.N.º certificat . habitabilitat: CHG00386825001.API: 508.AICAT: 1605.Les despeses notarials, registrals, impostos (ITP o, si escau, IVA i AJD) i altres despeses inherents a la compravenda no estan incloses en el preu de venda.