ESCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA
Scoprite questa magnifica casa, curata nei minimi dettagli e situata in una posizione privilegiata, ideale come residenza principale o seconda casa.
L'immobile si sviluppa su tre piani con un'eccellente disposizione degli spazi, ampi e luminosi:
Il piano terra comprende un accogliente soggiorno-sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata, una camera da letto, un bagno completo, un bagno di servizio e una lavanderia.
Il primo piano ospita tre camere da letto e due bagni completi. Un punto di forza è l'ampia terrazza coperta con vista mozzafiato, oltre a un ulteriore ambiente perfetto come sala da pranzo, studio o zona relax.
Il seminterrato comprende un garage, un locale tecnico, un bagno e una zona lavanderia. Su questo piano troviamo anche un pratico monolocale indipendente con camera da letto, un piccolo soggiorno con angolo cottura, un bagno e accesso diretto alla terrazza e alla piscina, ideale per gli ospiti.
Il primo e il secondo piano sono collegati da una scala interna, con il monolocale che mantiene un ingresso indipendente per una maggiore privacy.
All'esterno, la proprietà offre un piacevole giardino e una piscina situata nella parte inferiore del terreno, perfetta per godersi il clima mediterraneo tutto l'anno.
Extra e caratteristiche:
Cucina e bagni recentemente ristrutturati
Riscaldamento a gasolio
Aria condizionata
Una proprietà unica che coniuga comfort, spaziosità e versatilità in una posizione imbattibile.
Condizioni dell'immobile: Eccellenti, recentemente ristrutturato.
Superficie utile: 250 m²
Superficie edificata: 365 m²
Numero di registrazione dell'Attestato di Prestazione Energetica (APE): XXRRVSG3G
Consumo energetico: 183 kWh/m² anno - Emissioni: 47 kg CO2/m² anno
Certificato di abitabilità: CHG00851222001
L'immobile si trova in una zona a mercato immobiliare teso.
Imposta sui trasferimenti patrimoniali (ITP) secondo l'aliquota vigente.
Le spese notarili e di registrazione, secondo le tariffe vigenti, non sono incluse.
Le provvigioni dell'agenzia immobiliare sono incluse nel prezzo di vendita.
Numero API: 0508-GI, Numero di registrazione: 1605