EXCLUSIVITÉ APIALIA COSTA BRAVA.
Découvrez cette magnifique demeure, soignée dans les moindres détails et située dans un environnement privilégié, idéale comme résidence principale ou secondaire.
La propriété se distribue sur trois niveaux offrant une excellente organisation des espaces, spacieux et lumineux :
Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger chaleureux, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bain complète, des toilettes d'invités et une buanderie.
Le premier étage dispose de trois chambres et de deux salles de bain complètes. Il se distingue par sa grande terrasse vitrée offrant une vue imprenable, ainsi que par une pièce supplémentaire idéale pour un espace repas, un bureau ou un coin détente.
Le rez-de-jardin comprend un garage, un local technique, une salle de bain et une buanderie. Ce niveau abrite également un studio indépendant très pratique avec une chambre, un petit salon avec coin cuisine, une salle de bain et un accès direct à la terrasse et à la piscine, idéal pour les invités.
Le rez-de-chaussée et le premier étage communiquent par un escalier intérieur, tandis que le studio bénéficie d'un accès indépendant pour plus d'intimité.
À l'extérieur, la maison offre un agréable jardin paysager et une piscine située sur la partie basse de la parcelle, parfaite pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.
Suppléments et qualités:
Cuisine et salles de bain récemment rénovées
Chauffage au fioul
Climatisation
Excellent état de conservation
Une propriété unique qui allie confort, espace et polyvalence dans un emplacement exceptionnel.
État du bien: Parfait, récemment rénové.
Surface Utile: 250 m²
Surface Construite: 365 m²
Numéro d'enregistrement DPE (Diagnostic de Performance Énergétique): XXRRVSG3G
Consommation: E 183 kWh/m² an - Émissions: E 47 kg CO2/m² an
Certificat d'Habitabilité: CHG00851222001
Le bien immobilier se situe dans une zone tendue.
Droits de mutation (ITP) selon le taux en vigueur.
Les frais de notaire et d'inscription au registre foncier, conformément aux tarifs en vigueur, ne sont pas inclus.
Les honoraires de l'agence immobilière sont inclus dans le prix de vente.
Número API: 0508-GI, número registro: 1605