Maison de ville avec deux façades, de beaux volumes et un emplacement privilégié entre le centre-ville et la plage de Sant Pol
Agréable maison de ville située dans un quartier résidentiel bien desservi, entre le centre de Sant Feliu de Guíxols et la plage de Sant Pol, avec tous les services accessibles à pied : commerces, cafés, restaurants et autres services du quotidien.
La maison dispose de deux façades, l'une donnant sur la rue et l'autre orientée vers des cours intérieures, ce qui lui apporte beaucoup de lumière naturelle, une ventilation traversante et une agréable sensation d'espace et de confort. Elle se trouve dans un environnement calme avec un voisinage agréable.
Répartie sur un rez-de-chaussée et deux étages, elle offre de beaux volumes et une distribution très fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, un grand garage occupe pratiquement toute la superficie de la maison, offrant de la place pour plusieurs véhicules ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
Le premier étage est consacré à l'espace de vie. Il comprend une grande salle à manger et un salon avec cheminée, un espace confortable et chaleureux donnant sur une agréable terrasse. La cuisine indépendante, spacieuse, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, faisant de cet espace extérieur un prolongement naturel de la pièce de vie.
Au deuxième étage se trouve l'espace nuit, composé de trois chambres et d'un bureau, avec des placards et une belle luminosité naturelle.
Une maison conçue pour être appréciée tout au long de l'année, idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, notamment pour ceux qui souhaitent vivre confortablement en ville, se déplacer à pied et rester à proximité immédiate de la mer et de la nature.
Une propriété qui combine vie de village, proximité de Sant Pol, beaux volumes, lumière naturelle et qualité de vie, dans l'un des environnements les plus agréables de la Costa Brava.
Certificat énergétique : consommation F 193,8 et émissions F 49. Référence : XJT7LN6JD.
Le propriétaire n'est pas considéré comme un grand détenteur immobilier.
Surface construite : 145 m². Surface utile : 128 m².
Les droits de mutation, les frais de notaire et les frais d'inscription au Registre de la Propriété sont à ajouter au prix de vente