Stadthaus mit zwei Fassaden, großzügigen Räumen und privilegierter Lage zwischen dem Ortszentrum und dem Strand von Sant Pol
Angenehmes Stadthaus in einer gut angebundenen Wohngegend, zwischen dem Zentrum von Sant Feliu de Guíxols und dem Strand von Sant Pol, mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung: Geschäfte, Cafés, Restaurants und weitere Dienstleistungen.
Das Haus verfügt über zwei Fassaden, eine zur Straße und eine zu den Innenhöfen, wodurch viel natürliches Licht, eine gute Querlüftung und ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit und Komfort entstehen. Es befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit einer angenehmen Nachbarschaft.
Das Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse und bietet großzügige Räume sowie eine sehr funktionale Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage, die nahezu die gesamte Grundfläche des Hauses einnimmt und Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet.
Die erste Etage ist dem Wohnbereich gewidmet. Sie verfügt über einen großzügigen Ess- und Wohnbereich mit Kamin, der eine gemütliche und behagliche Atmosphäre schafft und Zugang zu einer schönen Terrasse bietet. Die separate und geräumige Küche hat ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse, sodass der Außenbereich zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs wird.
In der zweiten Etage befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem Arbeitszimmer, Einbauschränken und viel natürlichem Licht.
Ein Haus, das sich das ganze Jahr über genießen lässt und sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz eignet. Ideal für alle, die komfortabel im Ort leben, viele Wege zu Fuß erledigen und gleichzeitig die Nähe zum Meer und zur Natur genießen möchten.
Eine Immobilie, die das Leben im Ort, die Nähe zu Sant Pol, großzügige Räume, natürliches Licht und hohe Lebensqualität in einer der angenehmsten Gegenden der Costa Brava verbindet.
Energieausweis: Verbrauch F 193,8 und Emissionen F 49. Referenz: XJT7LN6JD.
Der Eigentümer gilt nicht als Großvermieter bzw. großer Immobilienbesitzer.
Bebaute Fläche: 145 m². Nutzfläche: 128 m².
Zum Kaufpreis kommen die Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten hinzu.