Casa de poble amb dues façanes, amplis espais i una ubicació privilegiada entre el centre i la platja de Sant Pol
Agradable casa de poble situada en una zona residencial molt ben comunicada, **entre el centre de Sant Feliu de Guíxols i la platja de Sant Pol**, amb tots els serveis a poca distància a peu: comerços, cafeteries, restaurants i altres serveis del dia a dia.
La casa disposa de **dues façanes, una al carrer i l'altra orientada cap a patis**, una característica que li proporciona molta llum natural, ventilació creuada i una agradable sensació d'amplitud i confort. Es troba en un entorn tranquil i amb bon veïnat.
Distribuïda en **planta baixa més dues plantes**, ofereix espais amplis i una distribució molt funcional.
A la planta baixa hi trobem un gran garatge que ocupa pràcticament tota la superfície de la casa, amb capacitat per a vehicles i espai addicional d'emmagatzematge.
La primera planta està destinada a la zona .e nit, formada per tres dormitoris i un estudi, amb armaris i molta entrada de llum natural.
A la segona planta se situa la zona de dia. Disposa d'un ampli menjador i sala d'estar amb llar de foc, un espai confortable i acollidor que comunica amb una agradable terrassa. La cuina, independent i de bones dimensions, també disposa de sortida directa a la terrassa, convertint aquest espai exterior en una prolongació natural de la zona de dia.
Una casa pensada per gaudir-ne durant tot l'any, ideal tant com a **residència habitual com a segona residència**, especialment per a qui busca viure còmodament dins del poble, poder desplaçar-se a peu i, al mateix temps, estar molt a prop del mar i de la natura.
Una propietat que combina **vida de poble, proximitat a Sant Pol, espais amplis, llum natural i qualitat de vida**, en un dels entorns més agradables de la Costa Brava. certificat energetic F193.8 consums i F49 emisions XJT7LN6JD El propietari no és gran tenidor. superfície construïda 145 m2. 1 superfície útil 128 m2. Al preu es sumarà l'impost de transmisió Patrimonial, Honoraris de notaria i de registre.