Descobreix aquesta preciosa casa de poble completament reformada, situada al bell mig de Sant Feliu de Guíxols, a pocs minuts a peu de la platja, el passeig marítim, el mercat i tots els serveis. Un habitatge que combina l´encant de l´arquitectura tradicional amb acabats i prestacions actuals, oferint una llar còmode, funcional i llest per entrar a viure. Amb una superfície construïda de 163 m² i 123 m² útils, l´habitatge es distribueix en tres plantes perfectament aprofitades. A la planta baixa trobem un acollidor i lluminós saló-menjador amb cuina. També disposa d´un despatx obert, ideal com a zona de teletreball o lectura, un bany complet amb dutxa i accés directe a un encantador pati privat d´aproximadament 40 m², distribuït en dos nivells. Aquest espai exterior compta amb zona de barbacoa i un pràctic traster, perfecte per a bicicletes i emmagatzematge addicional. Tota la planta baixa gaudeix del confort de la calefacció per terra radiant. La primera planta acull la zona de descans, composta per tres dormitoris (un doble i dos individuals) i un bany complet amb dutxa. A més, tota aquesta planta disposa d´aire condicionat per conductes, garantint una temperatura agradable durant tot l´any. L´última planta ofereix un ampli espai diàfan amb múltiples possibilitats d´ús: sala d´estar, estudi, despatx, dormitori addicional, gimnàs o zona d´oci. Des d´aquí s´accedeix a una agradable terrassa privada amb vistes sobre Sant Feliu de Guíxols. En aquesta planta també es troba instal·lada la màquina d'aerotèrmia, que aporta una major eficiència energètica a l'habitatge. Gràcies a la seva excel·lent ubicació ia la seva acurada reforma, aquesta propietat és ideal tant com a residència habitual com a segon habitatge per gaudir de la Costa Brava sense necessitat d'utilitzar el cotxe. Informació addicionalUbicació: Sant Feliu de Guíxols. m².Superfície útil: 123 m².Patio privat: 40 m² aprox.Dormitoris: 3.Baños: 2.Terraza privada.Cuina americana equipada.Despacho.Espai diàfan polivalent.Barbacoa.Traster. construcció: 1960.Estat de conservació: Totalment reformada. Certificat d'eficiència energètica: C. Consum energètic: 65 kWh/m² any. Emissions: 11 kg CO₂/m² any. Núm. de certificat energètic: VTC4N63CF. 1605. Els impostos (ITP segons el tipus vigent a Catalunya), les despeses notarials i registrals derivades de la compravenda no estan incloses en el preu de venda. Els honoraris de l'agència immobiliària hi estan inclosos.