Exclusivo Grupo Apialia:
Descubra esta magnífica moradia independente situada numa exclusiva e tranquila urbanização residencial de Llançà, no coração do Alt Empordà. Uma propriedade de construção recente concebida para oferecer conforto, privacidade e uma ligação única com a natureza.
Implantada num amplo terreno de 880 m , a moradia desfruta de acesso direto a paisagens naturais espetaculares e às montanhas que rodeiam o parque natural da Albera e Miralles, tornando-se o local ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da comodidade.
A casa dispõe de uma ampla garagem com capacidade para vários veículos e de uma prática arrecadação. A cozinha independente, moderna e funcional, tem acesso direto ao jardim, perfeito para desfrutar do ar livre e de agradáveis encontros em qualquer época do ano.
A zona de descanso oferece dois luminosos quartos duplos e uma elegante suíte principal com casa de banho privativa. A espaçosa sala de estar e jantar, com uma acolhedora lareira, destaca-se pelas grandes janelas que enchem o espaço de luz natural e oferecem impressionantes vistas panorâmicas sobre a natureza envolvente.
Situada numa das zonas residenciais mais exclusivas e tranquilas da região, esta propriedade garante privacidade e serenidade, com a vantagem de se encontrar apenas a cinco minutos a pé do centro urbano e de todos os serviços essenciais.
Uma casa única para desfrutar da verdadeira essência da Costa Brava.
Certificado de Eficiência Energética: 3X5Y188ZM
Licença de Habitabilidade: CHG0199707001
Em conformidade com a legislação em vigor, informa-se que o proprietário não possui a condição de grande proprietário.
Nos termos do art. 20.1 do TRLGDCU, o preço do imóvel não inclui impostos nem despesas, que ficarão a cargo do comprador. A operação estará sujeita a ITP ou, conforme o caso, a IVA e AJD, segundo a taxa em vigor, além das despesas de notário e registo. O comprador não pagará honorários de mediação imobiliária. Caso seja contratada a gestão administrativa da operação, aplicar-se-ão as condições económicas indicadas e expressamente aceites. Em caso de financiamento hipotecário, as despesas resultantes serão as acordadas com a entidade financeira.
Número API: 0508-GI, número registro: 1605