Appartement à vendre avec vue sur mer, situé dans le quartier résidentiel calme et exclusif de Rosamar, à Santa Cristina d’Aro, au cœur de la Costa Brava. Le logement se trouve à quelques pas de la plage, entouré de nature et à proximité de quelques-unes des plus belles criques de la région.
L’appartement est situé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur. Il dispose d’une superficie construite de 86 m² et d’une superficie habitable de 70 m². Il se compose de deux chambres doubles, d’une salle de bains complète, d’un lumineux salon-salle à manger offrant une vue sur les jardins et la végétation de la résidence, d’une belle lumière naturelle et d’une cuisine indépendante.
Le logement nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une excellente occasion de le personnaliser selon les besoins et les goûts de son futur propriétaire. Il constitue également une option très intéressante pour les personnes souhaitant investir dans l’une des régions les plus attractives de la Costa Brava. certificat energetic consum energia G 382 et emisions G 64
La propriété comprend une place de stationnement, un avantage particulièrement apprécié à Rosamar en raison de la proximité des plages et des criques.
Grâce à son emplacement privilégié, cet appartement est idéal comme résidence secondaire en bord de mer ou comme investissement immobilier. Un cadre parfait pour profiter du calme, du paysage méditerranéen et de la proximité de la mer.
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Le vendeur n’est pas considéré comme un grand détenteur immobilier (« gran tenedor »). Le prix de vente n’inclut pas les droits de mutation immobilière (ITP), les frais de notaire ni les frais d’inscription au registre foncier.