Encantadora casa con piscina y gran jardín privado en Bell-lloch, Santa Cristina d’Aro

EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA Estupenda casa con piscina situada al inicio de la urbanización Bell-lloch, en Santa Cristina d’Aro. A muy pocos minutos del centro del pueblo pero en un entorno muy tranquilo, esta propiedad combina privacidad, comodidad y naturaleza. Cabe destacar que la urbanización Bell-lloch está recepcionada por el Ayuntamiento de Santa Cristina d’Aro, por lo que no se debe pagar comunidad. La vivienda se encuentra en un final de calle y se distribuye completamente en una sola planta, lo que la hace muy cómoda y funcional. Al entrar, encontramos un recibidor que da paso a una amplia cocina abierta al salón-comedor, muy espacioso y luminoso, con estufa de pellets y acceso directo al jardín frontal mediante una puerta corredera. La zona de noche dispone de 4 habitaciones, una de ellas tipo suite con baño privado, y un segundo baño completo e independiente con bañera. La casa cuenta con diferentes sistemas de climatización: suelo radiante en una parte de la vivienda y radiadores de gas propano en el resto, así como grandes ventanales de aluminio con doble cristal que garantizan confort y eficiencia. La propiedad está formada por dos parcelas (dos fincas registrales), lo que le aporta un amplio espacio exterior y gran potencial. En la parte delantera encontramos el porche, zona de acceso para vehículos y espacio de aparcamiento abierto. En la parte trasera está la piscina rodeada de jardín, árboles frutales y un práctico trastero cerrado. La parcela es totalmente plana, lo que la hace especialmente cómoda y accesible. Características principales: • Casa en planta baja • Piscina privada • Gran jardín con árboles frutales • 4 habitaciones (1 suite) • 2 baños • Cocina abierta al salón-comedor • Estufa de pellets • Suelo radiante parcial y calefacción con gas propano • Ventanas de aluminio con doble cristal • Dos parcelas (dos fincas registrales) • Parcela totalmente plana • Sin comunidad Superficies: • 133,70 m² construidos • 111,86 m² útiles Estado: Buen estado Certificado energético: • Consumo: G (320) • Emisiones: F (67) • Código: Z88RQY9JP Cédula de habitabilidad: CHG01559413001 Otras condiciones: La propiedad no tiene la condición de gran tenedor y se encuentra en zona tensionada. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y corren a cargo de la parte vendedora. Al precio se deberán añadir los impuestos correspondientes a la transmisión (ITP según tipo vigente), así como los gastos de notaría y registro según arancel.