Encantadora casa amb piscina i gran jardí privat a Bell-lloch, Santa Cristina d’Aro

EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA Estupenda casa amb piscina situada a l’inici de la urbanització Bell-lloch, a Santa Cristina d’Aro. A molt pocs minuts del centre del poble però en un entorn molt tranquil, aquesta propietat combina privadesa, comoditat i natura. Cal destacar que la urbanització Bell-lloch està recepcionada per l’Ajuntament de Santa Cristina d’Aro, per la qual cosa no s’ha de pagar comunitat. L’habitatge es troba en un final de carrer i es distribueix totalment en una sola planta, fet que la fa molt còmoda i funcional. En entrar-hi, trobem un rebedor que dona pas a una àmplia cuina oberta al saló-menjador, molt espaiós i lluminós, amb estufa de pèl·lets i accés directe al jardí frontal mitjançant una porta corredissa. La zona de nit disposa de 4 habitacions, una d’elles tipus suite amb bany privat, i un segon bany complet independent amb banyera. La casa compta amb diferents sistemes de climatització: terra radiant en una part de l’habitatge i radiadors de gas propà a la resta, així com grans finestrals d’alumini amb doble vidre que garanteixen confort i eficiència. La propietat està formada per dues parcel·les (dues finques registrals), fet que li aporta un ampli espai exterior i gran potencial. A la part davantera trobem el porxo, zona d’accés per a vehicles i espai d’aparcament obert. A la part posterior hi ha la piscina envoltada de jardí, arbres fruiters i un pràctic traster tancat. La parcel·la és totalment plana, cosa que la fa especialment còmoda i accessible. Característiques principals: • Casa en planta baixa • Piscina privada • Gran jardí amb arbres fruiters • 4 habitacions (1 suite) • 2 banys • Cuina oberta al saló-menjador • Estufa de pèl·lets • Terra radiant parcial i calefacció amb gas propà • Finestres d’alumini amb doble vidre • Dues parcel·les (dues finques registrals) • Parcel·la totalment plana • Sense comunitat Superfícies: • 133,70 m² construïts • 111,86 m² útils Estat: Bon estat Certificat energètic: • Consum: G (320) • Emissions: F (67) • Codi: Z88RQY9JP Cèdula d’habitabilitat: CHG01559413001 Altres condicions: La propietat no té la condició de gran tenidor i es troba en zona tensionada. Els honoraris d’intermediació immobiliària estan inclosos en el preu de venda i són a càrrec de la part venedora. Al preu s’hauran d’afegir els impostos corresponents a la transmissió (ITP segons tipus vigent), així com les despeses de notaria i registre segons aranzel.