Descubra esta encantadora moradia geminada em S’Agaró, uma oportunidade única de viver numa das zonas mais exclusivas da Costa Brava.
Com 131 m² de área útil, este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição e abundante luz natural durante todo o dia, graças à sua orientação e localização privilegiada em gaveto. A casa distribui-se por dois andares e dispõe de 3 quartos de casal espaçosos, perfeitos para famílias ou para receber hóspedes com conforto. Dispõe de 2 casas de banho completas, uma cozinha acolhedora e totalmente equipada e uma sala de jantar ampla, ideal para criar momentos inesquecíveis.
No exterior, o imóvel oferece um belo jardim privado e um pátio, perfeitos para desfrutar do clima mediterrânico com total privacidade, bem como um terraço ideal para relaxar ou receber convidados ao ar livre. Construída entre 30 e 50 anos atrás, a casa encontra-se em excelente estado de conservação, com pavimentos em azulejo e caixilharias exteriores em madeira que conferem charme e aconchego.
Está a ser vendida totalmente mobilada, pronta a habitar. Uma propriedade soalheira, funcional e encantadora, ideal como residência principal ou casa de férias num local privilegiado.
Informações para o comprador:
Estado do imóvel: Bom estado
Área construída: 131 m²
Área útil: 110 m²
Certificado de eficiência energética: 8JBM1Y0XL
Classificação energética: F
Classificação das emissões: E
Consumo de energia: 279,00 kWh/m² ano
Emissões: 57,00 kg CO2/m² ano
Certificado de habitabilidade: CHG00442924001
Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) segundo a taxa em vigor.
O proprietário não é um grande proprietário imobiliário.
As despesas notariais e de registo, de acordo com as tarifas em vigor, não estão incluídas.
Os honorários da agência imobiliária estão incluídos no preço de venda.
IDENTIFICAÇÃO PROFISSIONAL
Api 508 - Aicat 1605
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