Ontdek dit charmante herenhuis in S’Agaró, een unieke kans om te wonen in een van de meest exclusieve gebieden van de Costa Brava.
Met 131 m² woonoppervlakte onderscheidt deze woning zich door de uitstekende indeling en de overvloed aan natuurlijk licht gedurende de dag, dankzij de oriëntatie en de toplocatie op de hoek. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over 3 ruime tweepersoonsslaapkamers, perfect voor gezinnen of om comfortabel gasten te ontvangen. Het omvat ook 2 complete badkamers, een uitnodigende en volledig uitgeruste keuken en een ruime eetkamer, ideaal om onvergetelijke herinneringen te creëren.
Buiten beschikt de woning over een mooie privétuin en patio, perfect om in alle privacy te genieten van het mediterrane klimaat, evenals een terras, ideaal om te ontspannen of buitenbijeenkomsten te organiseren. Het huis is 30 tot 50 jaar geleden gebouwd en verkeert in uitstekende staat, met tegelvloeren en houten buitenschrijnwerk dat karakter en warmte toevoegt.
Het wordt volledig gemeubileerd verkocht, klaar om direct in te trekken. Een zonnig, functioneel en charmant pand, ideaal als hoofdverblijf of vakantiehuis op een bevoorrechte locatie.
Informatie voor de koper:
Staat van de woning: Goed
Bebouwde oppervlakte: 131 m²
Gebruiksoppervlakte: 110 m²
Energiecertificaat: 8JBM1Y0XL
Energieklasse: F
Emissieklasse: E
Energieverbruik: 279,00 kWh/m² per jaar
Emissies: 57,00 kg CO2/m² per jaar
Bewoonbaarheidsattest: CHG00442924001
Overdrachtsbelasting (ITP) volgens het geldende tarief.
De eigenaar is geen grootvastgoedbezitter.
Notaris- en kadasterkosten volgens de geldende tarieven zijn niet inbegrepen.
De makelaarskosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs.
PROFESSIONELE IDENTIFICATIE
Api 508 - Aicat 1605
Mis deze kans niet om in S'Agaró te wonen. Kom kijken!