Découvrez cette charmante maison mitoyenne à S’Agaró, une opportunité unique de vivre dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la Costa Brava.
Avec ses 131 m² habitables, ce bien se distingue par son agencement optimal et sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, grâce à son orientation et son emplacement privilégié en angle de rue. La maison est répartie sur deux niveaux et dispose de 3 chambres doubles spacieuses, idéales pour les familles ou pour recevoir confortablement des invités. Elle comprend également 2 salles de bain complètes, une cuisine accueillante et entièrement équipée, ainsi qu’une salle à manger spacieuse, parfaite pour créer des souvenirs inoubliables.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un joli jardin privatif et d’un patio, parfaits pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité, ainsi que d’une terrasse idéale pour se détendre ou organiser des réceptions en plein air. Construite il y a entre 30 et 50 ans, cette maison est en excellent état. Ses sols carrelés et ses menuiseries extérieures en bois lui confèrent un charme authentique et une atmosphère chaleureuse.
Elle est vendue entièrement meublée et prête à emménager. Lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, cette propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire dans un cadre privilégié.
Informations pour l'acquéreur :
État du bien : Bon
Surface construite : 131 m²
Surface habitable : 110 m²
Certificat de performance énergétique : 8JBM1Y0XL
Classe énergétique : F
Classe d'émissions : E
Consommation énergétique : 279 kWh/m²/an
Émissions : 57 kg CO₂/m²/an
Certificat d’habitabilité : CHG00442924001
Droits de mutation (ITP) selon le taux en vigueur.
Le propriétaire n'est pas un grand propriétaire immobilier.
Les frais de notaire et d'inscription au registre foncier, conformément aux tarifs en vigueur, ne sont pas inclus.
Les honoraires de l'agence immobilière sont inclus dans le prix de vente.
Identification professionnelle :
API 508 - AICA 1605
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