Descubre esta magnífica vivienda unifamiliar situada en una de las zonas más tranquilas y cotizadas de Platja d'Aro, a pocos minutos del centro, las playas y todos los servicios. Una propiedad que combina amplitud, privacidad, eficiencia energética y confort, ideal para disfrutar del auténtico estilo de vida de la Costa Brava.
Construida sobre una parcela de 624 m², la vivienda dispone de 298 m² construidos y 255 m² útiles, distribuidos en dos plantas con espacios amplios, luminosos y perfectamente diseñados para la vida familiar.
La planta principal ofrece un elegante salón-comedor dividido en tres ambientes, presidido por una acogedora chimenea que aporta calidez y personalidad al espacio. La cocina, totalmente equipada, resulta práctica y funcional. En esta misma planta encontramos un baño completo y una habitación actualmente destinada a despacho, con posibilidad de convertirla fácilmente en una suite.
En la planta superior se ubican dos dormitorios dobles con armarios empotrados, un baño completo y una magnífica suite principal que dispone de baño privado, vestidor, despacho y acceso directo a una terraza con espectaculares vistas panorámicas sobre Platja d'Aro.
El exterior ha sido concebido para disfrutar al máximo del clima mediterráneo. La vivienda cuenta con un cuidado jardín privado, piscina privada de agua salada, una amplia terraza, porche y zona de barbacoa, creando un entorno perfecto para relajarse o compartir momentos inolvidables con familia y amigos.
Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad es su alta eficiencia energética. Se trata de una vivienda prácticamente autosuficiente gracias a sus placas solares con batería de almacenamiento, sistema de aerotermia, carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, que proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico, y descalcificador de agua, reduciendo el consumo energético y aumentando el confort durante todo el año.
Además, dispone de calefacción de gas natural, aire acondicionado frío/calor, garaje, trasteros, lavadero exterior y una excelente orientación sudeste, que garantiza abundante luz natural durante gran parte del día.
Una vivienda exclusiva, lista para entrar a vivir, que reúne diseño, sostenibilidad y una ubicación privilegiada en una de las poblaciones más demandadas de la Costa Brava.
Información adicional
Ubicación: Platja d'Aro.
Tipo de inmueble: Casa unifamiliar.
Superficie construida: 298 m².
Superficie útil: 255 m².
Superficie de parcela: 624 m².
Dormitorios: 4.
Baños: 3.
Estado de conservación: Como nueva.
Orientación: Sudeste.
Piscina privada de agua salada.
Jardín privado.
Terraza.
Porche y zona de barbacoa.
Garaje.
Trasteros.
Lavadero exterior.
Calefacción de gas natural.
Aire acondicionado frío/calor.
Sistema de aerotermia.
Placas solares con batería.
Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico.
Suelos de gres.
Descalcificador de agua.
Cocina equipada.
Comedor.
Certificado de eficiencia energética: C.
Consumo energético: 87 kWh/m² año.
Emisiones: 14 kg CO₂/m² año.
N.º de certificado energético: 6VBFBKTDV.
Cédula de habitabilidad: CHG01255525001.
API: 508.
AICAT: 1605.
Los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o, en su caso, IVA y AJD) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta.