EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA
Estupenda casa con piscina situada al inicio de la urbanización Bell-lloc, en Santa Cristina d’Aro. A muy pocos minutos del centro del pueblo pero en un entorno muy tranquilo, esta propiedad combina privacidad, comodidad y naturaleza. Cabe destacar que la urbanización Bell-lloc está recepcionada por el Ayuntamiento de Santa Cristina d’Aro, por lo que no se debe pagar comunidad.
La vivienda se encuentra en un final de calle y se distribuye completamente en una sola planta, lo que la hace muy cómoda y funcional.
Al entrar, encontramos un recibidor que da paso a una amplia cocina abierta al salón-comedor, muy espacioso y luminoso, con estufa de pellets y acceso directo al jardín frontal mediante una puerta corredera.
La zona de noche dispone de 4 habitaciones, una de ellas tipo suite con baño privado, y un segundo baño completo e independiente con bañera.
La casa cuenta con diferentes sistemas de climatización: suelo radiante en una parte de la vivienda y radiadores de gas propano en el resto, así como grandes ventanales de aluminio con doble cristal que garantizan confort y eficiencia.
La propiedad está formada por dos parcelas (dos fincas registrales), lo que le aporta un amplio espacio exterior y gran potencial. En la parte delantera encontramos el porche, zona de acceso para vehículos y espacio de aparcamiento abierto. En la parte trasera está la piscina rodeada de jardín, árboles frutales y un práctico trastero cerrado. La parcela es totalmente plana, lo que la hace especialmente cómoda y accesible.
Características principales:
• Casa en planta baja
• Piscina privada
• Gran jardín con árboles frutales
• 4 habitaciones (1 suite)
• 2 baños
• Cocina abierta al salón-comedor
• Estufa de pellets
• Suelo radiante parcial y calefacción con gas propano
• Ventanas de aluminio con doble cristal
• Dos parcelas (dos fincas registrales)
• Parcela totalmente plana
• Sin comunidad
Superficies:
• 133,70 m² construidos
• 111,86 m² útiles
Estado: Buen estado
Certificado energético:
• Consumo: G (320)
• Emisiones: F (67)
• Código: Z88RQY9JP
Cédula de habitabilidad: CHG01559413001
Otras condiciones:
La propiedad no tiene la condición de gran tenedor y se encuentra en zona tensionada.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y corren a cargo de la parte vendedora.
Al precio se deberán añadir los impuestos correspondientes a la transmisión (ITP según tipo vigente), así como los gastos de notaría y registro según arancel.