EXKLUSIV: APIALIA COSTA BRAVA
Diese gut erhaltene Bürofläche befindet sich im ersten Stock (ohne Aufzug) und ist ideal für Anwaltskanzleien, Managementbüros, Immobilienmakler und andere Unternehmen.
Die bebaute Fläche beträgt laut Kataster 66 m². Eine Wohnnutzung ist nicht möglich.
Aufteilung:
Eingangsbereich mit Empfangstresen. Von hier aus gelangt man in mehrere Räume, alle mit Fenstern nach außen. Zwei Räume sind durch Holzwände abgetrennt. Ein weiterer kleiner Raum mit Waschbecken führt zum WC. Heizung und Klimaanlage sind mit zwei Split-Geräten ausgestattet.
GRUNDMERKMALE:
- Lage: Avinguda Onze de Setembre
- Zustand: gut
- Nutzfläche: 59 m²
- Gebäudefläche: 66 m²
- Badezimmer: 1
- Aufzug: Nein
- Energieausweis: NBECT79
- Energieverbrauch: 199,4 kWh/m² pro Jahr. Emissionen: 34,4 kg CO₂/m²
- Die Immobilie befindet sich in einem angespannten Wohnungsmarkt.
- Grunderwerbsteuer gemäß dem geltenden Steuersatz.
- Der Eigentümer ist kein Großimmobilienbesitzer.
- Notar- und Grundbuchkosten gemäß den geltenden Gebührenordnungen sind nicht inbegriffen.
- Die Maklerprovision ist im Verkaufspreis enthalten.
- API-Nummer: 0508-GI, Registrierungsnummer: 1605